L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclu : quartier République, découvrez ce studio avec jardin, caché au coeur de la partie la plus recherchée de l'île de Nantes.
Avec sa rénovation de qualité, sa hauteur sous plafond, et son jardin privatif, il fera bon vivre dans cet appartement, qu'il soit pour votre première résidence principale ou pour un investissement locatif clé en main. Exposé sud-ouest, il est lumineux.
Entièrement mis à nu et rénové, c'est plus de 15000€ de travaux qui ont été effectués pour le rendre moderne, cozy et confortable, en été comme en hiver.
Isolation par l'intérieur, isolation phonique, climatisation, électricité, cuisine, rien n'a été oublié. Son atout indéniable : 40m2 de jardin privatif sur pleine terre, rarissime sur le secteur. Retrouvez dans cette annonce et sur Instagram et Facebook (aurelie pelloquin immo) une vidéo de présentation du bien. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Avec sa rénovation de qualité, sa hauteur sous plafond, et son jardin privatif, il fera bon vivre dans cet appartement, qu'il soit pour votre première résidence principale ou pour un investissement locatif clé en main. Exposé sud-ouest, il est lumineux.
Entièrement mis à nu et rénové, c'est plus de 15000€ de travaux qui ont été effectués pour le rendre moderne, cozy et confortable, en été comme en hiver.
Isolation par l'intérieur, isolation phonique, climatisation, électricité, cuisine, rien n'a été oublié. Son atout indéniable : 40m2 de jardin privatif sur pleine terre, rarissime sur le secteur. Retrouvez dans cette annonce et sur Instagram et Facebook (aurelie pelloquin immo) une vidéo de présentation du bien. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio petite copro 8 lots rénovation ultra qualitative jardin privatif RÉPUBLIQUE / CRÉATION
127 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)