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Lagny quartier pavillonnaire - solide maison individuelle
— Lagny-Sur-Marne 77400 —
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Votre agence IM2B IMMOBILIER, vous présente cette solide maison traditionnelle offrant une belle surface habitable et utile. De nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement s'offriront à vous, pour obtenir une maison à votre image et à votre goût. Le rez-de-chaussée offre actuellement une vaste entrée donnant sur 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et wc. Ce niveau peut être transformé en un espace de loisirs ou en habitation annexe. Le 1er étage dessert un salon, une grande cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Les combles isolés peuvent également être aménagés. Un garage servira d'espace de stockage. Il est possible de stationner plusieurs véhicule sur la parcelle de terrain clos de 700 m². Son isolation extérieure et sa pompe à chaleur, vous garantiront un excellent classement énergétique et un vrai confort. Sa situation à proximité du groupe Scolaire et du centre ville est idéale pour une famille avec enfants. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lagny quartier pavillonnaire - solide maison individuelle
464 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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