À VENDRE – T1 de 24 m² - Villeurbanne - proche transports

À deux pas du métro A – Charpennes, une adresse stratégique au cœur d’un secteur prisé.

À seulement 10 minutes à pied du métro A Charpennes, découvrez ce T1 de 24 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété intimiste de 6 lots, dont les parties communes ont été entièrement rénovées il y a 3 ans.

Ce bien offre un environnement calme tout en bénéficiant d’une localisation particulièrement recherchée. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine fonctionnel et de rangements intégrés optimisant chaque mètre carré. Son agencement intelligent garantit confort au quotidien et facilité de location.

Actuellement loué 620 € par mois, il affiche une rentabilité brute de 5,72 %, constituant une opportunité sécurisée pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur à forte demande locative.

Il conviendra également parfaitement à un primo-accédant désireux de réaliser un premier achat stratégique, proche des transports et des commodités.

DPE : D

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