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Maison 114m² à bouc-bel-air
— Bouc-Bel-Air 13320 —
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À Bouc-Bel-Air, dans le secteur recherché de La Salle, découvrez cette maison de 114 m² idéalement située, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles à pied - un cadre de vie pratique et privilégié pour toute la famille.
Implantée sur un terrain de 635 m², cette maison se compose de deux niveaux bien distincts :
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 34,50 m² ainsi que d'un studio indépendant de 22,5 m², parfait pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour recevoir en toute autonomie.
À l'étage, l'habitation principale offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour profiter pleinement du quotidien.
À l'extérieur, le jardin vous permettra de créer un véritable espace de détente selon vos envies. Tonnelle végétale pour de longues soirées entre amis, agrémentée d'un terrain de pétanque.
Les + :
- Quartier calme et recherché de La Salle
- Écoles et commodités à pied
- Studio indépendant (fort potentiel locatif)
- Grand garage
- Beau terrain de 635 m²
Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 4290 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 131[Coordonnées masquées]5143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 499 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score DPE : D : 244 kWh/m²/an
Score GES : B : 9 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec votre agence ERA au [Coordonnées masquées]
Implantée sur un terrain de 635 m², cette maison se compose de deux niveaux bien distincts :
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 34,50 m² ainsi que d'un studio indépendant de 22,5 m², parfait pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour recevoir en toute autonomie.
À l'étage, l'habitation principale offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour profiter pleinement du quotidien.
À l'extérieur, le jardin vous permettra de créer un véritable espace de détente selon vos envies. Tonnelle végétale pour de longues soirées entre amis, agrémentée d'un terrain de pétanque.
Les + :
- Quartier calme et recherché de La Salle
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- Studio indépendant (fort potentiel locatif)
- Grand garage
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Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement.
À visiter sans tarder !
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Prix du bien : 499 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score DPE : D : 244 kWh/m²/an
Score GES : B : 9 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec votre agence ERA au [Coordonnées masquées]
Référence: 4290
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 114m² à bouc-bel-air
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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