Ref 4067VD
Découvrez cette villa récente de fin 2021 de 90 m² située dans le joli village de Gaujac, à 40 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, 15 minutes d'Uzes. Avec ses trois chambres dont une avec dressing, un grand séjour avec cuisine américaine de 41 m2, une belle salle de bain et un toilette séparé, cette maison offre un espace de vie optimisé, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.
La grande pièce à vivre s’ouvre sur une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur les vignes, et sur une jolie piscine au sel Diffazur toute neuve de forme ovale avec une plage.
Cette villa récente bénéficie de prestations haut de gamme pour un bien-être au quotidien : climatisation gainable dans toutes les pièces, volets roulants électriques, huisseries PVC avec double vitrage, une domotique performante, la fibres et de nombreux placards. Les panneaux photovoltaïques complètent ce tableau moderne et écologique, vous permettant de réduire votre consommation énergétique.
L’extérieur est parfaitement aménagé, avec un jardin clos qui assure intimité, un garage et un abris. Cette villa offre un équilibre parfait entre modernité, confort et vie au calme, tout en restant proche des commodités du village de Gaujac.
Découvrez cette villa récente de fin 2021 de 90 m² située dans le joli village de Gaujac, à 40 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, 15 minutes d'Uzes. Avec ses trois chambres dont une avec dressing, un grand séjour avec cuisine américaine de 41 m2, une belle salle de bain et un toilette séparé, cette maison offre un espace de vie optimisé, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.
La grande pièce à vivre s’ouvre sur une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur les vignes, et sur une jolie piscine au sel Diffazur toute neuve de forme ovale avec une plage.
Cette villa récente bénéficie de prestations haut de gamme pour un bien-être au quotidien : climatisation gainable dans toutes les pièces, volets roulants électriques, huisseries PVC avec double vitrage, une domotique performante, la fibres et de nombreux placards. Les panneaux photovoltaïques complètent ce tableau moderne et écologique, vous permettant de réduire votre consommation énergétique.
L’extérieur est parfaitement aménagé, avec un jardin clos qui assure intimité, un garage et un abris. Cette villa offre un équilibre parfait entre modernité, confort et vie au calme, tout en restant proche des commodités du village de Gaujac.
Référence: 86896286
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa moderne avec piscine à Gaujac, 3 chambres
332 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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