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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain pied avec jardin et garage
— Laudun-L'ardoise 30290 —
Nos partenaires locaux
REF 4059SR
En exclusivité chez Bel Immobilier, dans le très agréable village de Laudun, venez découvrir cette charmante maison d'environ 100m2, de plain-pied, lumineuse et pleine de douceur.
Laudun avec ses commerces et ses commodités reste un village Gardois plaisant et attractif.
Accès A9 et A7 à moins de 20mn.
Construite en 1974, cette maison de plain-pied séduira les amateurs de simplicité et de confort.
Parfaitement entretenue, elle dégage une atmosphère chaleureuse et soignée, reflet d’une vie paisible.
Elle se compose de trois chambres, d’un agréable salon-séjour baigné de lumière, ainsi que d’une cuisine indépendante fonctionnelle.
Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent l'espace nuit.
Une véranda chauffée prolonge les espaces de vie et offre un véritable cocon en toute saison.
À l’extérieur, de belles terrasses entourent la maison, idéales pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente.
Un cellier et un garage complètent ce bien.
Coquette, et pleine de charme, cette maison respire le bien-être et la qualité d’entretien.
Points forts de ses qualités thermiques :
* DPE C - isolation récente - double vitrage
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie simple, agréable et accueillant.
Saisissez là ! : contact S Royer +33(0)615171582
En exclusivité chez Bel Immobilier, dans le très agréable village de Laudun, venez découvrir cette charmante maison d'environ 100m2, de plain-pied, lumineuse et pleine de douceur.
Laudun avec ses commerces et ses commodités reste un village Gardois plaisant et attractif.
Accès A9 et A7 à moins de 20mn.
Construite en 1974, cette maison de plain-pied séduira les amateurs de simplicité et de confort.
Parfaitement entretenue, elle dégage une atmosphère chaleureuse et soignée, reflet d’une vie paisible.
Elle se compose de trois chambres, d’un agréable salon-séjour baigné de lumière, ainsi que d’une cuisine indépendante fonctionnelle.
Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent l'espace nuit.
Une véranda chauffée prolonge les espaces de vie et offre un véritable cocon en toute saison.
À l’extérieur, de belles terrasses entourent la maison, idéales pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente.
Un cellier et un garage complètent ce bien.
Coquette, et pleine de charme, cette maison respire le bien-être et la qualité d’entretien.
Points forts de ses qualités thermiques :
* DPE C - isolation récente - double vitrage
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie simple, agréable et accueillant.
Saisissez là ! : contact S Royer +33(0)615171582
Référence: 86900111
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain pied avec jardin et garage
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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