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Grand 2 pièces, aperçu mer, au calme, grande terrasse - Val Fleuri
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
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L'agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce magnifique deux pièces de 56 m², situé dans le quartier prisé du Val Fleuri. Cet appartement offre une ambiance calme et ensoleillée, avec une vue dégagée et un aperçu mer très agréable. Vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une grande terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine ouverte sur un balcon ajoute confort et praticité. Le coin nuit est composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec toilette indépendant pour plus de confort. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, tout est accessible à pied et la mer se trouve à seulement 500 mètres. Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nadège au [Coordonnées masquées].
Référence: 152026
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2968 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grand 2 pièces, aperçu mer, au calme, grande terrasse - Val Fleuri
285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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