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Maison Franconville 6 pièces - Proche centre-ville et gare - Exposée plein Sud
— Franconville 95130 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate de l'école privée Jeanne d'Arc et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable, sans aucune nuisance sonore. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un séjour lumineux de 27 m², ouvert sur une belle terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un espace salle à manger de plus de 10 m² complète cet espace de vie et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant une première chambre, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. A l'étage, un palier distribue deux chambres, chacune équipée d'un dressing intégré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est élevée sur un sous-sol total avec accès au jardin, et comprenant un espace buanderie, une douche, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec porte électrique. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités. Classe énergie F. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Achat, vente, location, gestion : contactez votre agence NESTENN FRANCONVILLE au [Coordonnées masquées].
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Franconville 6 pièces - Proche centre-ville et gare - Exposée plein Sud
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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