Name: Marché Secrétan - 3pièces avec tout le charme de l'ancien 80m2
SKU: AD1681
Price: 720000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

La Francilienne De Peinture (SARL)

720 000 €

80 m²

3 pièces

Groupe LA VITRINE Immobilier Gambetta

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SECRÉTAN - RUE BOURET
Au pied du métro JAURES et de tous les commerces de l'avenue Secrétan.
Dans un bel immeuble ancien de 1895, LA VITRINE Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 pièces de 80m2.
Situé au 3e étage avec ascenseur, tout le charme de l'ancien est réuni: parquet d'origine, cheminée à trumeaux, moulures.
Il dispose d'un agréable séjour sans vis-à-vis, deux chambres au calme côté cour, de nombreux rangements.
Cet appartement est particulièrement modulable et offre des possibilités d'aménagement divers.
Cave + Local vélo
Energie individuelle.
Charges au trimestre: 530€
Taxe foncière: 1150€ /an
DPE GES: E

Référence: AD1681
Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 2120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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