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Maison familiale de charme avec garage et grand jardin, Genay, Métropole de Lyon
— Genay 69730 —
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Dans un environnement privilégié à proximité du centre de Genay, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de 41 m², baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace. La partie nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, deux terrasses couvertes prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement d'une belle exposition tout au long de l'année. Un grand garage vient parfaire ce bien agrémenté d'une grande mezzanine, potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins. Situation idéale : vie de quartier dynamique, proximité des transports, des commerces, des écoles , des associations et du marché hebdomadaire. Un bien rare sur le secteur , cette maison baignée de lumière par son exposition idéale est édifié sur une parcelle piscinable d'environ 700 m², je vous propose de me contacter pour plus d'informations, Stéphanie Clémenceau, tel: [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de charme avec garage et grand jardin, Genay, Métropole de Lyon
429 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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