Name: Charmante maison dans un hameau du Plan-de-la-Tour
SKU: P1179
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

420 000 €

110 m²

7 pièces

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Située dans un hameau paisible à 7 km du village cette maison d'env 110 m2 allie charme et fonctionnalité. Elle offre un agréable séjour avec cheminée d’environ 30 m² .

La cuisine semi indépendante est pratique et bien pensée avec sa salle à manger attenante et sa seconde cheminée .

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. 1 salles de bains /douche et wc et 1 petite chambre d'enfant .Ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace bureau, détente ou couchage supplémentaire .

À l’extérieur, un jardin intimiste de 25 m²en patecq et une piscine de 6 m² permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant pouvant être aménagé en habitation

Une maison pleine de charme, nichée dans un environnement calme, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Référence: P1179
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr