LA MURETTE: Maison + dépendance

À découvrir en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER :
LA MURETTE, Rare à la vente, Maison en pisé de 125 m2 + potentiel de 129 m2 (combles aménageables) soit 254 m2 + une grange mitoyenne de 95 m2 au sol (offrant 9 mètres de hauteur sous faîtage), le tout édifié sur une parcelle de 658 m2 .
Charpente traditionnelle (couverture tuiles concernant la partie grange, fibro-ciment concernant la partie habitation).
RDC: cuisine de 13,52 m2 avec arrière-cuisine, salon de 12,56 m2, salle à manger de 18,64 m2, SDB, WC indépendant et dressing.
ETAGE 1 : 3 chambres: 11,16 m2, 14,10 m2 et 20,75 m2 .
ETAGE 2 : plateau de 56,87 m2 déjà divisé en 3 pièces de 11,44 m2, 20 m2 et 22,43 m2
ETAGE 3 mansardé de 73 m2 au sol.
Attenant: grange avec atelier de 95,45 m2 au sol (avec le chauffe-eau), pouvant être aménagée sur plusieurs niveaux grâce à sa hauteur sous toiture d’environ 9 mètres.
EXTERIEUR: parcelle de terrain de 658 m2 .
Menuiseries en PVC double vitrage pour la cuisine et menuiseries en bois simple vitrage pour l’ensemble de la maison. Volets manuels bois. Chauffage électrique pour le rdc. Absence de chauffage pour les étages. Portail manuel.
CLASSE ENERGIE G Estimation des coûts annuels : entre 6050 € et 8210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
195 000 € - honoraires charge vendeur.
A visiter avec Delphine ALBIN au o6 86 o6 9o 62. Agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble