LA MURETTE, maison plain-pied 105 m2

EN EXCLUSIVITE CHEZ MV IMMOBILIER :
LA MURETTE, maison individuelle de plain-pied de 104,89 m2 avec garage de 21,12 m2 sur une parcelle de terrain de 680 m2 (+ chemin d'accès 150 m2 soit 830 m2). Construction de 1996 par « Demeures des Alpes » en moellons, avec charpente fermette.
L’habitation se compose d’une entrée avec placard de 7,32 m2, d’une pièce de vie d’environ 44 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant un accès direct sur l’extérieur ainsi qu’un cellier et espace buanderie de 6,59 m2.
Un couloir dessert 3 chambres dont une avec placard mural (environ 14 m2, 11,41 m2 et 11,63 m2), une salle de bains de 5,71 m2 ainsi qu’un WC indépendant. Attenant, nous trouvons un garage de 21,12 m2.
La parcelle de terrain de 831 m2 comptabilise le chemin d’accès (150 m2).
Le terrain offre une cour permettant le stationnement des véhicules, une terrasse ainsi qu’un jardin.
Menuiseries PVC double vitrage, avec moustiquaires.
Volets roulants manuels pour la pièce de vie. Volets bois pour le coin nuit.
Système de chauffage électrique par convecteurs, et poêle à granulés.
Chauffe-eau « Thermor » de 2023. Récupérateur eau de pluie.
Porte de garage manuelle. Assainissement collectif (avec pompe de relevage).
CLASSE ENERGIE D : Estimation des coûts annuels : entre 2130 € et 2940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
345 000 € - Honoraires charge vendeur
A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62.Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.