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Mas de Prestige sur Auriol 200m² avec 4000m² de terrain
— Auriol 13390 —
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L'IMMO Près de Chez Vous vous propose ce havre de paix absolu à Auriol : Propriété d'exception de 200 m² sur 4 000 m² de parc. Située dans un secteur privilégié d'Auriol, au calme le plus complet et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette demeure de charme alliant confort moderne et authenticité provençale. Le rez-de-chaussée se distingue par une grande pièce de vie comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine. Vous trouverez également une suite parentale magistrale de plus de 40 m² avec sa salle d'eau et son wc, offrant un espace de vie privé rare. Particularité de standing : la maison est équipée d'un ascenseur, garantissant une accessibilité totale entre les niveaux. Un second wc est présent au rdc. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Côté extérieur, le parc de 4 000 m², totalement plat et arboré, est une véritable oasis. Vous profiterez d'une très grande piscine, d'un pool-house avec douche et wc et d'une dépendance de 25 m² à aménager selon vos besoins (studio d'amis, atelier d'artiste ou bureau). Contactez nous sans tarder pour toute information complémentaire !
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mas de Prestige sur Auriol 200m² avec 4000m² de terrain
895 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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