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A.B.PLOMBERIE

à Paris-20e

Cozynergy

à Toulouse

Paris 20 - philippe auguste

— Paris-20e 75020 —

325 000 €

30 m²

2 pièces

FREDéLION - Gambetta

Nos partenaires locaux

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Votre agence FREDeLION vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 30 m² idéalement situé rue Pierre Bayle, à proximité immédiate du métro Philippe Auguste (ligne 2) et du Père-Lachaise. Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée avec rangements, menant à une cuisine et à un séjour. On retrouve enfin une chambre avec espace dressing une une salle d'eau avec WC. Ce 2 pièces en excellent état, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Une cave vient compléter ce bien. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 1848 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 1848 €.
Honoraires d'agence de 5.69% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr