Dans un environnement calme et privilégié de Sommières, au coeur d'une petite copropriété sécurisée de seulement 7 logements, découvrez ce bel appartement en duplex de 90 m², situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse grâce à une large baie à galandage. Une buanderie et un WC indépendant est également présent à ce niveau. A l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre du Gard, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing et une autre bénéficiant d'une vue dégagée sur le château de Sommières. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Côté annexes, ce bien dispose d'une cave, d'un jardin privatif non attenant et d'une place de stationnement. Le petit plus, de faibles charges de copropriété a seulement 30 euros/ mois. Un bien rare, alliant charme, volumes et cadre de vie qualitatif, idéal pour une famille ou une résidence secondaire pleine de caractère.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex de charme avec terrasse, jardin et vue
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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