Maison de caractère - Ancienne maison vigneronne (1770) - Laxou village Envie d'un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et sérénité absolue ? Découvrez cette superbe maison vigneronne datant de 1770, située au coeur du vieux village de Laxou, entièrement close de murs et nichée dans un écrin de verdure. Avec plus de 260 m2 habitables, cette propriété offre un dépaysement total dans une ambiance campagne à proximité de la ville. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct sur l'extérieur, le tout prolongé par trois terrasses aux expositions variées, idéales pour profiter de chaque moment de la journée, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres (possibilité 6) Dont une suite parentale avec salle de bain et dressing Possibilité de créer un cabinet indépendant, parfait pour une profession libérale ou une activité à domicile. Une magnifique cave voûtée vient compléter ce bien d'exception. Volumes, cachet, calme absolu, une maison coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. Infos et visites : John Rousselot [Coordonnées masquées].
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Laxou Village - 260 m2
745 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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