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BATZ / MER - 70m2 rénovés - 300m plage et commerces - jardin.
— Batz-Sur-Mer 44740 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située à moins de 300m du centre de Batz sur Mer, des plages et de la gare, cette maison construite dans les années 1900 est charmante et en très bon état. Entièrement rénovée en 2023 et agencée avec de belles prestations les 70m2 habitables sont optimisés. La maison est lumineuse avec un accès sur le jardin, et la terrasse bois, exposés sud et sans vis à vis. Entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, wc séparés. A l'étage les parquets bois ont été conservés, deux belles chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau. Le terrain est entièrement clos avec à l'avant un jardinet et portillon pour accéder à la porte d'entrée. Un portail d'accès permet de stationner deux véhicules le long de la maison. (bateau, remorque). Egalement, un garage fermé en fond parcelle. Contact : Angèle GOYER - RSAC 792 324 824 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BATZ / MER - 70m2 rénovés - 300m plage et commerces - jardin.
464 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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