Local en plein coeur de ville

Local commercial ou d'habitation avec fort potentiel à Thonon-les-Bains centre Idéalement situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, au-dessus du cinéma Le France, à proximité immédiate de la gare CEVA et des commerces, ce local commercial de 73,10 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une grande entrée, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce type salle d'attente, d'un espace cuisine, ainsi que d'un grand volume principal à aménager selon vos besoins. Un espace de rangement complète l'ensemble. Ce bien se distingue également par un extérieur privatif d'environ 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. En annexes : une cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une activité professionnelle ou un projet de transformation selon vos envies. Prix de vente : 195 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr