Name: Maison Caen 6 pièce(s) 115 m2
SKU: 88262
Price: 318000 EUR
Availability: InStock

318 000 €

115 m² / 372 m²

6 pièces

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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ . CAEN, secteur Calmette, à 5 min du centre, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 115m2, située dans un quartier tranquille et verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec placards, un wc, une cuisine indépendante puis un grand cellier (ancien garage aménagé). Le rez-de-chaussée se poursuit avec le séjour de 27m2 et la véranda chauffée de 20m2 exposée sud-est donnant sur un beau jardin arboré. Le premier niveau propose quatre chambres, un wc, puis une salle d'eau avec douche et baignoire. Enfin, le dernier étage a été aménagé en studio indépendant avec une pièce de vie, wc et salle d'eau, le tout sur plus de 20m2 au sol. Après quelques travaux de rénovation, cette maison se révèlera une très belle opportunité de par son potentiel et son emplacement privilégié. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 88262
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage caen maisons avec cuisine indépendante caen maisons à vendre caen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr