Name: Appartement 2 pièces de 46.83 m2
SKU: 5362
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

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469 000 €

46 m²

2 pièces

Laforêt PARIS 11 BASTILLE

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L'agence Laforêt Bastille vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces d'une surface de 47m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue dans un secteur recherché à proximité de la Coulée Verte et de la Gare de Lyon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m2 avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement cet appartement allie confort, praticité et emplacement de choix. (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 2472 euros.

Référence: 5362
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 2472 €.
Honoraires d'agence de 5.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-12e appartements avec ascenseur paris-12e appartements avec cuisine indépendante paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

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