**** EXCLUSIVITE **** A VENDRE au coeur de POLLIAT Maison des années 70 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un wc séparé, une pièce supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, cellier, chambre ...) ainsi qu'un garage avec porte automatique. A l'étage, un salon desservant 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Le tout sur une parcelle de terrain cloturée et arborée de 930 m² environ. Côté prestations : isolation extérieure réalisée, menuiseries remplacées, volets roulants électriques, électricité refait à neuf, chauffage au gaz + climatisation réversible, panneaux photovolaïques, borne de recharge pour véhicule électrique ... Pour plus de renseignements n'hésitez à nous contacter.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE - maison 3 ch - Polliat centre
340 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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