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Cozynergy

à Toulouse

Grand studio - quartier recherche - bon etat

Name: Grand studio - quartier recherche - bon etat
SKU: 3238
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

— Nanterre 92000 —

175 000 €

28 m²

1 pièce

Laforêt NANTERRE

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A 10 minutes à pied du RER A, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, cinéma...), dans un quartier recherché, un grand studio offrant une belle pièce à vivre d'environ 20 m², une cuisine équipée, un dressing, une salle d'eau. Des wc séparés complètent ce bien. IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT ! Proposé par notre agence de Nanterre, spécialiste de la vente, de l'achat, de la location et de la gestion locative. Estimation de votre bien immobilier offerte et sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1360 euros.

Référence: 3238
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 1360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr