599 900 €

250 m² / 410 m²

10 pièces

Laforêt MEAUX

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A MEAUX - Favoriz l'exclusivité LAFORÊT Secteur Centre ville de Meaux - Grande île VUE MARNE Dans un des secteurs les plus recherchés de Meaux, à seulement 10 minutes à pied de la gare (Ligne P - Paris Est), du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de caractère édifiée en 1949, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Nous vous proposons une maison en monopropriété édifiée sur une parcelle de plus de 410 m², elle développe plus de 250 m² habitables répartis sur 3 niveaux : Au Sous-sol : une cave et chaufferie Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant UN APPARTEMENT comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant,. Au premier étage : un palier desservant un vaste séjour traversant avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Au deuxième étage : Un palier desservant quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, Un garage traversant Une dépendance sur deux niveaux offrant un potentiel actuellement non exploité. Une maison rare sur le marché, parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement avec revenus locatifs possibles. Pour avancer, passez par Laforêt !!!

Référence: 810
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 650 € - 4 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante meaux maisons Centre-Hôtel de Ville meaux maisons Centre-République meaux maisons à vendre meaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Meaux 10 pièce(s) 250 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Meaux 10 pièce(s) 250 m2

599 900 €