Name: Appartement 43 m² à Bassens
SKU: ML 442-73002
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

43 m²

1 pièce

SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD

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BASSENS - PRAZ DU NANT - SPECIAL INVESTISSEUR

T1 44 m² avec cave et garage VENDU LOUE - Bail habitation non meublée signé le 13/02/2023 soit une possibilité de donner congé au locataire à partir de 2029.

Loyer hors charges : 498 euros par mois
Provisions sur charges : 42 euros par mois
Taxe foncière 2025 : 940 euros
Situé au 2ème étage côté nord, cet appartement se compose de : entrée et dégagement avec placards, WC, salle de bains, coin cuisine, séjour/chambre avec terrasse de 8m².
Annexes : 1 cave et 1 garage
Charges de copropriété annuelles : 918 euros dont 477 euros locatives

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: ML 442-73002
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 920 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2022

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr