Maison familiale 150 m² avec sous-sol complet au calme en impasse à Égly, à 1 km du RER
Dans une impasse au calme, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie recherché : tranquillité, absence de vis-à-vis et accès rapide au RER (1 km) ainsi qu'à un petit centre commercial.
Son agencement fluide et ses volumes généreux en font une maison idéale pour une famille.
Séjour traversant lumineux, cuisine ouverte et 4 chambres permettent de concilier confort et convivialité.
Une chambre au rez-de-chaussée avec accès indépendant au jardin permet également d'envisager du télétravail ou une activité à domicile.
- - - Le sous-sol complet (garage, cave, buanderie carrelée, espaces de stockage) apporte un véritable confort au quotidien - - -
Un abri de jardin complète les solutions de rangement.
Le terrain d'environ 500 m² sans vis-à-vis.
- - - Maison entretenue, 4 chambres + sous-sol permettant d'adapter les usages (bureau, salle de jeux, stockage ) sans travaux lourds - - -
Informations importantes communiquées en toute transparence : présence d'amiante non dégradé et installation électrique fonctionnelle avec quelques éléments perfectibles.
Photos complémentaires, plans et localisation exacte disponibles sur demande
Une approche qui permet des échanges plus qualitatifs et ciblés
Ce bien est proposé par J'OSE L'IMMO avec un modèle plus transparent et plus humain :
Visites organisées en direct avec le propriétaire
Accompagnement professionnel à distance, sans pression
Frais fixes de 3 900 inclus dans le prix
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Soufian ZERRAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100212737
RCP BEAZLEY INSURANCE DAC - MA035A20ANPM/02
Dans une impasse au calme, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie recherché : tranquillité, absence de vis-à-vis et accès rapide au RER (1 km) ainsi qu'à un petit centre commercial.
Son agencement fluide et ses volumes généreux en font une maison idéale pour une famille.
Séjour traversant lumineux, cuisine ouverte et 4 chambres permettent de concilier confort et convivialité.
Une chambre au rez-de-chaussée avec accès indépendant au jardin permet également d'envisager du télétravail ou une activité à domicile.
- - - Le sous-sol complet (garage, cave, buanderie carrelée, espaces de stockage) apporte un véritable confort au quotidien - - -
Un abri de jardin complète les solutions de rangement.
Le terrain d'environ 500 m² sans vis-à-vis.
- - - Maison entretenue, 4 chambres + sous-sol permettant d'adapter les usages (bureau, salle de jeux, stockage ) sans travaux lourds - - -
Informations importantes communiquées en toute transparence : présence d'amiante non dégradé et installation électrique fonctionnelle avec quelques éléments perfectibles.
Photos complémentaires, plans et localisation exacte disponibles sur demande
Une approche qui permet des échanges plus qualitatifs et ciblés
Ce bien est proposé par J'OSE L'IMMO avec un modèle plus transparent et plus humain :
Visites organisées en direct avec le propriétaire
Accompagnement professionnel à distance, sans pression
Frais fixes de 3 900 inclus dans le prix
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Soufian ZERRAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100212737
RCP BEAZLEY INSURANCE DAC - MA035A20ANPM/02
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Un cadre de vie paisible, à l'abri des regards
Un espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux
Des volumes pensés pour une vie de famille fluide
Une cuisine ouverte pour partager chaque moment
Un espace indépendant idéal pour télétravail ou chambre
Confort moderne pour le quotidien
Un cocon parfait pour chaque membre de la famille
Une maison pleine de charme et de caractère
Un extérieur sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité
Maison 150 m² à Egly
394 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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