Maison 150 m² à Pontonx-Sur-L'adour

Maison landaise 7 pièces – 150 m² – Terrain 1130 m² – cadre exceptionnel
Maison familiale située au calme, au fond d'une impasse, sans vis à vis.
Surface : environ 150 m²
Terrain : 1 130 m² clos et arboré
?? Composition :
• Séjour lumineux avec cheminée insert
• Cuisine indépendante aménagée (14m²) + cellier (9m²)
• Véranda fermée (20m²) (utilisable toute l'année)
• 6 chambres dont 1 suite parentale
• Salle d'eau + salle de bains +douche
• 2 WC individuels
?? Dépendances :
• Garage
• Atelier attenant (16m²) pouvant être aménagé en pièce de vie
• Abri bois
• Forage 19 m
?? Localisation :
Située à quelques minutes de PONTONX et à proximité de l'axe DAX/Mt de Marsan.
Proche commerces et écoles et pôle santé.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Classe énergie : D – Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 628 € et 2 204 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1628.00 et 2204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.