Name: Appartement 50 m² à Valence
SKU: DJ 278-ETOILE26
Price: 80000 EUR
Availability: InStock

80 000 €

50 m²

3 pièces

ETOILE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre pro renovation

Pour vos projets de rénovation, isolation, contactez nous

04 75 61 52 36 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre artisan menuisier

15 ANS D'EXPERTISE dans la menuiserie sur mesure. Libérez votre projet : Conseils｜Suivi personnalisé｜Qualité

09 83 80 00 64 ou cliquez-ici

Votre expert en isolation

ING Bâtiment vous accompagne dans tous vos projets de rénovation de l’habitat et d’économies d’énergie.

04 75 48 17 99 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste local

Florian vous guide de A à Z pour rénover votre cuisine, de la conception jusqu'à la réalisation clé en main

06 41 18 83 00 ou cliquez-ici

Votre expert en rénovation

Expert en rénovation intérieure depuis 2012, au service de projets durables, esthétiques & réalisés avec soin.

06 63 06 65 17 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

VALENCE FONTLOZIER T3 VENDU LOUÉ DERNIER ÉTAGE VUE CRUSSOL RENTABILITÉ IMMÉDIATE

À Valence, secteur Fontlozier, découvrez cet appartement T3 vendu loué, situé au 4? et dernier étage, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.

?? Appartement traversant et lumineux
?? Vue dégagée sur le Château de Crussol
?? Petite copropriété calme (15 logements / 42 lots)
?? Locataire en place aucun risque de vacance

? Rentabilité :
Revenus locatifs : 5 280 / an
Charges : 988 / an

? Emplacement recherché :
Proche centre-ville
Commodités, écoles, transports
Secteur prisé de Valence

? Idéal investisseur placement simple, efficace et immédiatement rentable

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 988 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1285.00 et 1739.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Référence: DJ 278-ETOILE26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 988 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 285 € - 1 739 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr