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Maison Familiale à Vendre EXCLUSIVITE ORPI
— Venissieux 69200 —
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Située à Vénissieux, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1950 offre une surface habitable d'environ 160 m² et constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Implantée sur un terrain de 390 m², elle dispose d'un jardin d'environ 220 m² ainsi que de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La maison se compose de cinq chambres aux surfaces agréables, d'un séjour convivial, d'une salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière, pompe à chaleur et électricité, d'une climatisation, du double vitrage, d'une cheminée et d'un système d'alarme.
À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse d'environ 55 m², le balcon exposé sud apportant une belle luminosité, ainsi qu'une place de stationnement fermée.
Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, elle représente une opportunité intéressante pour un projet familial avec potentiel.
Référence agence : 100
Implantée sur un terrain de 390 m², elle dispose d'un jardin d'environ 220 m² ainsi que de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La maison se compose de cinq chambres aux surfaces agréables, d'un séjour convivial, d'une salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière, pompe à chaleur et électricité, d'une climatisation, du double vitrage, d'une cheminée et d'un système d'alarme.
À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse d'environ 55 m², le balcon exposé sud apportant une belle luminosité, ainsi qu'une place de stationnement fermée.
Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, elle représente une opportunité intéressante pour un projet familial avec potentiel.
Référence agence : 100
Référence: GI9A-L3Y-AD0
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Familiale à Vendre EXCLUSIVITE ORPI
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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