Name: Maison 6 pièces À Vendre
SKU: WM16-K4E-0KF
Price: 729000 EUR
Availability: InStock

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à Aiguebelle

Anicée Debarras

à Saint-Jeoire-Prieure

L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

729 000 €

183 m² / 1 590 m²

5 pièces

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MERCURY (Savoie, 73), sur les hauteurs, au calme et au bout d'une impasse, maison de caractère de 6 pièces offrant 183 m² habitables (312 m² au sol) sur un terrain de 1 590 m², dont 480 m² plats et constructibles.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec accès à une terrasse couverte d'environ 50 m², d'un salon avec cheminée, d'une mezzanine, d'une suite parentale, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de combles aménagés pouvant servir de 4ᵉ chambre.

Sous-sol aménagé de 89 m² (buanderie, salle de sport, atelier, cave à vins).

Garage de 46 m² avec mezzanine, abri voiture, piscine chauffée et terrain paysagé.

Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) et panneaux solaires pour l'eau chaude.

Vue dégagée sur les montagnes et ensoleillement optimal. Cadre de vie exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence agence : 4196

Référence: WM16-K4E-0KF
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr