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Cozynergy

à Toulouse

SCHMIDT Vincennes

à Vincennes

Appartement 67 m² à Fontenay-Sous-Bois

— Fontenay-Sous-Bois 94120 —

329 999 €

67 m²

4 pièces

C3Z-IMMOBILIER

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Dans une résidence fermée avec espaces verts, bel appartement de 3 pièces 67 m² avec entrée, placards, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour donnant sur balcon 3 m² sans vis à vis, salle à manger avec placard, (3ème chambre possible) débarras, 2 chambres. cave. 1 place de parking. une 2ème possible en location. Square privé pour enfants dans la résidence. Budget annuel moyen de charges 2682 . Lumineux en étage élevé, vue dégagée, double vitrage toutes les fenêtres avec oscillo battants, chauffage collectif gaz. A 3 mn à pied du RER val de fontenay. Proche A86, commerces, écoles maternelle, primaire, collège et lycée 5 mn à pied. En excellent état général.

Référence: 680
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95.
Honoraires d'agence de 5.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr