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Zebrabox

à Saint-Julien-En-Genevois

600 000 €

145 m² / 290 m²

5 pièces

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Située au coeur des minimes dans une belle rue calme et résidentielle,à seulement 400 métres de la station de métro MINIMES-CLAUDE NOUGARO,découvrez cette charmante maison toulousaine des années 30.Elle développe un peu plus de 145 m2 habitables comprenant au 1 er étage une belle entrée,salon,salle à manger,cuisine équipée et meublée,une sazlle d'eau,un bureau au 2 eme étage,deux chambres( 22 et 14 m2) avec dressing,en rez de chaussée,une chambre(17 m2) avec salle d'eau,l'ensemble sur une parcelle de 290 m2 avec un jardin arboré et intimiste,véritable atout dans le quartier.La maison offre tout le confort pour une famille,cherchant le charme de l'ancien et la proximité immédiate du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 840 € - 3 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Minimes toulouse maisons à vendre toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Minimes maison t 4

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Minimes maison t 4

600 000 €