Name: Nice nord - appartement 3 pieces de 61,87m2 à vendre - avant dernier étage - balcon - cave - proche toutes commodités
SKU: 35QC-4U1-6VS
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

340 000 €

61 m²

3 pièces

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NICE NORD : proche libération, 3 pièces de 61.87 m² agréable à vivre, situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur, très lumineux avec ses nombreuses ouvertures et son exposition Sud, belle hauteur sous plafond.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée de marque Mobalpa donnant sur un balcon (avec store), 2 belles chambres avec chacune leur placard, une salle de bain, et un WC indépendant. Il est équipé de la climatisation réversible.

Idéal pour une résidence principale, ou investissement locatif.
Référence agence : 1454

Référence: 35QC-4U1-6VS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 236 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 530 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements au dernier étage nice appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr