Name: Immeuble T11 de 220 m2 à Apt 84400, Avenue de Verdun
SKU: Homki_bifeb
Price: 307000 EUR
Availability: InStock

307 000 €

220 m²

11 pièces

Homki Immobilier

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18541

Situé dans une impasse calme, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité locative pouvant avoisiner les 9 %.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Studio de 18 m²
Appartement T2 de 46 m²

1er étage : T4 de 77 m²

2ème étage : T4 de 78 m² actuellement loué 620 € (fin de bail juillet 2026)

Atouts supplémentaires :
Extérieur avec 3 boxes et 3 places de stationnement.

Rénovation complète réalisée en 2000
Travaux récents pour un montant de 46 000 €

Exposition ouest, profitant du soleil couchant.

Cet immeuble représente un placement sécurisé et attractif, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Ville : Apt
Superficie : 220 m²
Terrain : 381 m²

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2539 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de R.S.A.C. de Tarascon sous le numéro 918 554 080 , et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1210.0 €
Montant maximum : 1690.0 €

Référence: Homki_bifeb

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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