Maison familiale d’exception avec jardin coup de cœur et espace indépendant – 220 m2 – Proche gare

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21054

Pure place par Homki vous présente cette élégante maison d'architecte de 1989, d'une surface de 220 m².
Située dans un environnement résidentiel recherché de Cormeilles-en-Parisis, à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle offre de superbes volumes, des prestations de standing et une luminosité remarquable.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace aux lignes harmonieuses, offrant une belle sensation d'espace et une fonctionnalité optimisée grâce aux rangements.

Dans le prolongement, vous accédez a une superbe pièce de vie composée d'un grand séjour et d'un espace salle à manger, sublimés par un salon cathédrale apportant volume et lumière naturelle, ainsi qu'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La visite se poursuit avec une cuisine dinatoire, entièrement équipée et refaite en 2025 avec goût, idéale pour les moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également 1 chambre avec salle de bain et WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC indépendants.
2 espaces ouverts sur le palier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, salle de jeux, coin lecture ou bibliothèque.

Véritable atout de cette maison, un sous-sol entièrement aménagé, déjà organisé comme un appartement indépendant, comprenant plusieurs pièces dont deux chambres, un séjour, une salle de bain, des WC et une cuisine. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité ou envisager un projet locatif.

Enfin, la maison s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable transition vers l'extérieur, donnant accès à une terrasse de 60 m².

Le jardin, d'une surface de 680 m² environ, est un véritable coup de cœur, plat, arboré et soigneusement fleuri, il offre un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur.

Un garage complète ce bien.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (ligne J du Transilien desservant Paris-Gare-Saint-Lazare), cette maison allie confort, espace et qualité de vie.

Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Informations financières :
La taxe foncière est de 4 260 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 945 357 218 RSAC de Pontoise, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 3 160 €
Montant maximum : 4 320 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/