Immeuble de rapport à renover

Référence :2548
Immeuble de rapport à rénover idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, offrant un fort potentiel de valorisation. Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial avec vitrine double vitrage, WC et point d'eau, avec possibilité d'installation d'une chaudière gaz. Au 1er étage, un appartement comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, un WC et une salle de bain équipée d'une chaudière gaz récente. Le 2ème étage propose un grenier aménageable permettant la création d'un appartement avec mezzanine. À l'extérieur, une dépendance avec étage offre la possibilité de réaliser un duplex. Cour avec puits, cave sous l'immeuble, raccordement au tout-à-l'égout. Toiture en petites tuiles à refaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur recherchant un projet à fort rendement et à fort potentiel locatif.
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Référence agence : 2548