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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 140 m² à Cajarc
— Cajarc 46160 —
Nos partenaires locaux
Dans Cajarc, à 2' des commerces, du collège, des écoles et de divers autres services, venez vite visiter cette maison familiale des années 60 d'une surafce habitable actuelle de 140m² sur son terrain de 828 m² exposée sud-est et offrant un potentiel d'habitation de plus de 220m².
En effet, au rez de jardin, vous trouverez un grand garage de 36 m², une buanderie, un wc et 2 pièces pouvant constituer un T2 indépendant de 30m².
A l'étage, vous bénéficierez d'un vaste -28m²- et lumineux salon donnant sur une terrasse avec vue dominante sur Cajarc et la vallée, une cuisine de 13m² et 3 chambres au calme de 12m².
Les combles sont aménageables sur près de 100m² au sol.
La maison a régulièrement été entretenue, en témoigne la présence d'un chauffage mixte poêle à bois / pompe à chaleur de 2023, la fibre et un adoucisseur.
La maison est habitable de suite mais nécessitera une personnalisation et quelques travaux de modernisation (électricité par exemple).
Raccordée au tout-à-l'égout.
En effet, au rez de jardin, vous trouverez un grand garage de 36 m², une buanderie, un wc et 2 pièces pouvant constituer un T2 indépendant de 30m².
A l'étage, vous bénéficierez d'un vaste -28m²- et lumineux salon donnant sur une terrasse avec vue dominante sur Cajarc et la vallée, une cuisine de 13m² et 3 chambres au calme de 12m².
Les combles sont aménageables sur près de 100m² au sol.
La maison a régulièrement été entretenue, en témoigne la présence d'un chauffage mixte poêle à bois / pompe à chaleur de 2023, la fibre et un adoucisseur.
La maison est habitable de suite mais nécessitera une personnalisation et quelques travaux de modernisation (électricité par exemple).
Raccordée au tout-à-l'égout.
Référence: 12032405742
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 140 m² à Cajarc
218 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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