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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété
— Varen 82330 —
Nos partenaires locaux
A quelques minutes du pittoresque village de Saint-Antonin-Noble-Val, je vous invite à découvrir une maison de caractère en pierre au charme authentique, typique de la région.
Niché au coeur d'un parc arboré de 4000 m², ce bien exceptionnel vous séduira par ses prestations:
Une vaste maison de 270m² habitables, comprenant:
Un spacieux séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et insert, pour des moments de convivialité.
7 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée idéales pour accueillir famille et amis.
4 salles de bains ou d'eau offrant tout le confort moderne.
Plusieurs pièces utilitaires pour un rangement optimisé
Un espace extérieur conçu pour le plaisir:
Une piscine de 6X10 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les journées d'été.
Une grande terrasse couverte et une cuisine d'été entièrement aménagée pour profiter des repas en plein air.
Dépendances et commodités supplémentaires:
Un garage fermé pour 5 voitures, un carport de 30 m².
Une dépendance en pierre offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de rangement de charme.
Avec son escalier extérieur lotois, cette demeure allie élégance d'antan et confort moderne. Un havre de paix prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité
et d'authenticité.
Contacter Christophe Bédé pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.
Niché au coeur d'un parc arboré de 4000 m², ce bien exceptionnel vous séduira par ses prestations:
Une vaste maison de 270m² habitables, comprenant:
Un spacieux séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et insert, pour des moments de convivialité.
7 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée idéales pour accueillir famille et amis.
4 salles de bains ou d'eau offrant tout le confort moderne.
Plusieurs pièces utilitaires pour un rangement optimisé
Un espace extérieur conçu pour le plaisir:
Une piscine de 6X10 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les journées d'été.
Une grande terrasse couverte et une cuisine d'été entièrement aménagée pour profiter des repas en plein air.
Dépendances et commodités supplémentaires:
Un garage fermé pour 5 voitures, un carport de 30 m².
Une dépendance en pierre offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de rangement de charme.
Avec son escalier extérieur lotois, cette demeure allie élégance d'antan et confort moderne. Un havre de paix prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité
et d'authenticité.
Contacter Christophe Bédé pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.
Référence: C72AA042BA5D4B6D
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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