Maison 110 m² – 4 chambres – Poêle à granulés récent – Aucun travaux – Coulans-sur-Gée
Située sur la commune de Coulans-sur-Gée (72550), dans un environnement calme de lotissement, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement.
Au rez-de-chaussée
• Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
• Cuisine aménagée et conviviale
• Grande chambre type suite parentale
• Salle d'eau
• Buanderie
• Garage
À l'étage
• 3 chambres
• Salle de bain
Confort et équipements
Poêle à granulés Flamme Verte récent (2023)
Radiateurs électriques avec régulation pièce par pièce
Double vitrage avec gaz argon
Volets roulants PVC
Ballon d'eau chaude récent 200L (2024)
VMC hygroréglable
Maison très bien entretenue
Extérieur
• Garage
• Stationnement devant la maison
• Jardin agréable
Véritable atout : terrain agricole situé à l'arrière de la maison, offrant calme et absence de construction dans l'environnement immédiat.
Maison baignée de lumière, décorée avec goût et prête à vivre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 605673 )
Située sur la commune de Coulans-sur-Gée (72550), dans un environnement calme de lotissement, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement.
Au rez-de-chaussée
• Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
• Cuisine aménagée et conviviale
• Grande chambre type suite parentale
• Salle d'eau
• Buanderie
• Garage
À l'étage
• 3 chambres
• Salle de bain
Confort et équipements
Poêle à granulés Flamme Verte récent (2023)
Radiateurs électriques avec régulation pièce par pièce
Double vitrage avec gaz argon
Volets roulants PVC
Ballon d'eau chaude récent 200L (2024)
VMC hygroréglable
Maison très bien entretenue
Extérieur
• Garage
• Stationnement devant la maison
• Jardin agréable
Véritable atout : terrain agricole situé à l'arrière de la maison, offrant calme et absence de construction dans l'environnement immédiat.
Maison baignée de lumière, décorée avec goût et prête à vivre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 605673 )
Référence: 830031945120
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² – 4 chambres – Aucun travaux – Poêle granulés – Garage – Coulans sur Gée
222 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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