Maison - 7 pièces - 110 m²

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un couple - PLOURIN (29830)

Age des vendeurs : Femme 77 ans - Homme 77 ans

Bouquet : 38 000 €

Rente mensuelle : 520 €

Valeur vénale du bien : 250 000 €

Décote d'occupation : 138 370 soit 55,35 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce charmant pavillon à l'étage de type 7 de 110 m² avec un sous-sol sur un terrain de 360 m², située dans un quartier résidentiel sur la commune de PLOURIN !

Plourin en Bretagne, à 7 km du bord de mer, 25 km au Nord de Brest !

Cette maison à étage comprend :

- Au rez-de-chaussée : un double séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau
- Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bain
- Un sous-sol total
- Le tout sur un terrain de 360 m²

Chauffage : Pompe à chaleur

Atout : Aspiration centralisée

Assainissement : Fosse septique

Taxe foncière : 650 €

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Plourin, dans le département du Finistère (29), à 4 km de Menhirs de Kergadiou, à 4 km de Ploudalmézeau, à 6 km du bord de la mer, à 25 km au Nord de Brest.

Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.

Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr