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à Paris-13e

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à Toulouse

Maison À Vendre

Name: Maison À Vendre
SKU: 998N-UST-3W0
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Loubes 33450 —

275 000 €

92 m² / 1 280 m²

4 pièces

Orpi Saint Loubes Immobilier

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Venez découvrir cette maison de plus 92 m² de plain-pied construite en 2006 sur une parcelle de 1280 m² à deux pas à pied du centre de Saint-Loubès.
Dès l'entrée, vous y trouverez un vaste séjour traversant et lumineux ouvert sur la cuisine avec, dans la continuité de celle-ci un cellier/buanderie.
Côté nuit, un dégagement qui dessert les 3 chambres dont une avec rangements et une salle de bain.
A l'arrière de la maison, vous profiterez de la terrasse avec une vue dégagée.
La maison est mitoyenne par le garage de 16m².
Contactez nous pour organiser une visite!
Référence agence : 1238

Référence: 998N-UST-3W0

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr