FONCIA vous propose un petit cocon à l'abri du tumulte, juste en face de la faculté Paul Valéry...!
Ce charmant appartement de 34 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Niché au sein de la résidence sécurisée Vallespir, il bénéficie d'un véritable atout rare : un extérieur intime, sans vis-à-vis, où le calme règne en maître.
À l'écart des regards et inaccessible depuis l'extérieur, ce bien garantit une tranquillité et une sécurité particulièrement recherchées — que ce soit pour un investissement serein ou pour loger un enfant étudiant en toute confiance.
Son emplacement stratégique dans le quartier hôpitaux facultés, à deux pas des commodités, des transports et du cœur étudiant, en fait une valeur sûre, aujourd'hui comme demain.
Libre de toute occupation et disponible tout de suite...
Ce charmant appartement de 34 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Niché au sein de la résidence sécurisée Vallespir, il bénéficie d'un véritable atout rare : un extérieur intime, sans vis-à-vis, où le calme règne en maître.
À l'écart des regards et inaccessible depuis l'extérieur, ce bien garantit une tranquillité et une sécurité particulièrement recherchées — que ce soit pour un investissement serein ou pour loger un enfant étudiant en toute confiance.
Son emplacement stratégique dans le quartier hôpitaux facultés, à deux pas des commodités, des transports et du cœur étudiant, en fait une valeur sûre, aujourd'hui comme demain.
Libre de toute occupation et disponible tout de suite...
Référence: 00512228
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 82 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre t1 bis hopitaux facultes - libre de toute occupation
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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