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à Decines-Charpieu
Cozynergy
à Toulouse
Maison - 4 Chambres - Bureau - Buanderie - Cave à vins - Garage - Piscine - Grande Cour -
— Mions 69780 —
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La Team MAUGÉ vous propose cette superbe maison située au cœur de Mions, proche des commodités et écoles, d'une superficie généreuse de 227m² habitable. Cette demeure offre un espace de vie confortable pour toute la famille avec un gros potentiel grâce à son sous sol de 151m² et une grande cour de 250m² environ.
Vous profiterez également d'un très joli jardin avec sa piscine chauffée sans vis-à-vis.
Nichée dans un environnement résidentiel agréable, vous serez séduit par cette maison pleine de charme aux nombreuses possibilités.
Disposition :
Au RDC :
- Entrée avec placard : 15m²
- Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin :58m²
- Cuisine : 19m²
- 2 chambres dont une accès salle de bain : 10m²-12m²
- Salles de bains : 11,52m²
- WC séparés avec lave mains
Au 1er étage :
- Palier : 15,70m²
- 2 chambres : 11m²-14,70m²
- Salle de bains avec WC : 6m²
- Grenier : 74m²
Au sous-sol :
- Buanderie
- Cave à vins
- Bureau
- Garage
Caractéristiques du bien :
- Maison de 1985
- Terrain de 1050m²
- Surface habitable de 227m²
- Sous-sol de 151m²
- Grande cour de 250m2 environ
- Piscine traditionnelle 10×4m chauffée, volet roulant solaire
- Portail électrique et alarme
- Menuiseries en bois, volets bois
- Baie vitrée salon en PVC
- Chauffage gainable avec chaudière fioul de 2016
- climatisation à l'étage de 2022
- Cheminée fonctionnelle
- Aspiration centralisée
- Possibilité de créer une 5ème chambre
- Taxe foncière : 3 004€
- DPE 180 (D) GES 41 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 3760€ et 5170€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobiliere
Vous profiterez également d'un très joli jardin avec sa piscine chauffée sans vis-à-vis.
Nichée dans un environnement résidentiel agréable, vous serez séduit par cette maison pleine de charme aux nombreuses possibilités.
Disposition :
Au RDC :
- Entrée avec placard : 15m²
- Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin :58m²
- Cuisine : 19m²
- 2 chambres dont une accès salle de bain : 10m²-12m²
- Salles de bains : 11,52m²
- WC séparés avec lave mains
Au 1er étage :
- Palier : 15,70m²
- 2 chambres : 11m²-14,70m²
- Salle de bains avec WC : 6m²
- Grenier : 74m²
Au sous-sol :
- Buanderie
- Cave à vins
- Bureau
- Garage
Caractéristiques du bien :
- Maison de 1985
- Terrain de 1050m²
- Surface habitable de 227m²
- Sous-sol de 151m²
- Grande cour de 250m2 environ
- Piscine traditionnelle 10×4m chauffée, volet roulant solaire
- Portail électrique et alarme
- Menuiseries en bois, volets bois
- Baie vitrée salon en PVC
- Chauffage gainable avec chaudière fioul de 2016
- climatisation à l'étage de 2022
- Cheminée fonctionnelle
- Aspiration centralisée
- Possibilité de créer une 5ème chambre
- Taxe foncière : 3 004€
- DPE 180 (D) GES 41 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 3760€ et 5170€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
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La Team MAUGÉ Immobiliere
Référence: DOM29597-1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 4 Chambres - Bureau - Buanderie - Cave à vins - Garage - Piscine - Grande Cour -
575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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