Name: Maison 4 chambres, bureau, garage. Nantes la Perverie
SKU: 262_JDT-0026051
Price: 398800 EUR
Availability: InStock

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127 m² / 284 m²

7 pièces

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Maison 4 chambres, bureau, garage. Nantes La Perverie.
EXCLUSIVITE. Située dans le quartier résidentiel très recherché de La Perverie, à proximité immédiate des transports et du Parc de la Gaudinière, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Les Points clés:

Maison individuelle 127 m2 de bonne construction
Spacieuse et bien agencée (7 pièces)
4 chambres et un bureau (de 12 m2 à 19 m2)
Jardin privatif de 284 m2
Grand garage, cave, buanderie, atelier, stationnement possible sur la parcelle

Cette maison nantaise se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Une vraie opportunité dans ce secteur.
Prevoir travaux nottament pour changement de chaudière car c'est un chauffage au fioul.
Votre conseiller immobilier depuis plus de 20 ans Jean-Paul DUGAST Noovimo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 398800 euros dont 4.4% de commission acquéreur, 382000 euros hors honoraires. Annonce proposée par un agent commercial. Jean-Paul Dugast EI, AC NOOVIMO RCS Nantes 388.948.481
Cette annonce vous est proposée par DUGAST Jean Paul - - NoRSAC: 793556052, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 262_JDT-0026051
Honoraires d'agence de 4.4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 5 790 € - 7 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage nantes maisons à vendre nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr