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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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immeuble de rapport – calais nord – secteur très recherché
— Calais 62100 —
Nos partenaires locaux
IMMEUBLE DE RAPPORT – CALAIS NORD – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
Idéalement situé dans le secteur très prisé de Calais Nord, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet professionnel.
Il se compose de :•
Un local commercial d'environ 37 m² avec sa grande cave de 40m2 idéal pour une activité de proximité•
Un appartement indépendant en duplex, comprenant :
• 2 chambres
• 1 bureau
• Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine
-Une salle de bains avec wc
-Un second Wc au 2 éme étage.
• Un très joli balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours
Les entrées du local commercial et de l'appartement sont totalement indépendantes. L'immeuble dispose également d'une grande cave. L'ensemble est vendu libre d'occupation.
Appartement à rafraîchir, offrant de belles possibilités de valorisation selon vos envies.
Un garage complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.
• DPE : E• Prix : 236 250 € FAI
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour toute information ou visite : Agence : [Coordonnées masquées] Anthony – Agent commercial : [Coordonnées masquées]
Ne ratez pas cette opportunité rare !
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8502
Idéalement situé dans le secteur très prisé de Calais Nord, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet professionnel.
Il se compose de :•
Un local commercial d'environ 37 m² avec sa grande cave de 40m2 idéal pour une activité de proximité•
Un appartement indépendant en duplex, comprenant :
• 2 chambres
• 1 bureau
• Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine
-Une salle de bains avec wc
-Un second Wc au 2 éme étage.
• Un très joli balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours
Les entrées du local commercial et de l'appartement sont totalement indépendantes. L'immeuble dispose également d'une grande cave. L'ensemble est vendu libre d'occupation.
Appartement à rafraîchir, offrant de belles possibilités de valorisation selon vos envies.
Un garage complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.
• DPE : E• Prix : 236 250 € FAI
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour toute information ou visite : Agence : [Coordonnées masquées] Anthony – Agent commercial : [Coordonnées masquées]
Ne ratez pas cette opportunité rare !
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8502
Référence: 3PMS-889-Q7L
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
immeuble de rapport – calais nord – secteur très recherché
236 250 €
Voir aussi :
appartements Calais Nord calais
achat appartement calais
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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