Vous rêvez de calme et de verdure sans quitter la proximité de la ville ? Découvrez ce charmant 2/3 pièces de 62 m², véritable havre de paix situé à 3 minutes de Hoenheim dans une zone mixte Bureau/Habitation situé entre Reichstett, LaWantzenau et Hoenheim.
Les points forts :
À cheval entre le 2 et 3 pièces : bénéficier d'une chambre de 9,7m² ainsi qu'une pièce de 7,7 m² pouvant servir de bureau.
Espace extérieur unique : Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un vaste jardin privatif de 155 m², idéal pour vos moments de détente ou vos barbecues entre amis.
Luminosité : Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle.
Confort : Appartement en bon état, situé dans un environnement verdoyant et paisible.
Praticité : 2 places de parking extérieures incluses.
À seulement 5 minutes du centre-ville, alliez le confort d'un appartement et les avantages d'un extérieur digne d'une maison. Une opportunité à saisir rapidement !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091
Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700
Référence agence : 3325
Les points forts :
À cheval entre le 2 et 3 pièces : bénéficier d'une chambre de 9,7m² ainsi qu'une pièce de 7,7 m² pouvant servir de bureau.
Espace extérieur unique : Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un vaste jardin privatif de 155 m², idéal pour vos moments de détente ou vos barbecues entre amis.
Luminosité : Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle.
Confort : Appartement en bon état, situé dans un environnement verdoyant et paisible.
Praticité : 2 places de parking extérieures incluses.
À seulement 5 minutes du centre-ville, alliez le confort d'un appartement et les avantages d'un extérieur digne d'une maison. Une opportunité à saisir rapidement !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091
Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700
Référence agence : 3325
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2/3 pièces avec jardin privatif de 155 m²
184 450 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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