Dans un environnement privilégié, au calme et entourée de nature, découvrez cette magnifique propriété implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La demeure principale développe environ 193 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées.
Une superbe pièce de vie d'environ 77 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis
Cinq chambres confortables
dont Une suite parentale
et Une chambre en rez-de-chaussée équipée d'un spa pour un espace bien-être privilégié
Espaces fonctionnels et prestations de qualité
En complément, la propriété dispose d'un joli logement T3 indépendant d'environ 63 m², entièrement refait à neuf, parfait pour :
Recevoir famille et amis
Générer un revenu locatif motivant(location saisonnière )
Exercer une activité indépendante
Plusieurs terrasses pour profiter de chaque exposition
Un garage
Un cadre boisé rare et recherché
Cette propriété allie confort, charme et potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité locative.
les 2 dernières photos representent le logement annexe
votre consultant immobilier:
sylvain Lehoult
O699537072
La demeure principale développe environ 193 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées.
Une superbe pièce de vie d'environ 77 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis
Cinq chambres confortables
dont Une suite parentale
et Une chambre en rez-de-chaussée équipée d'un spa pour un espace bien-être privilégié
Espaces fonctionnels et prestations de qualité
En complément, la propriété dispose d'un joli logement T3 indépendant d'environ 63 m², entièrement refait à neuf, parfait pour :
Recevoir famille et amis
Générer un revenu locatif motivant(location saisonnière )
Exercer une activité indépendante
Plusieurs terrasses pour profiter de chaque exposition
Un garage
Un cadre boisé rare et recherché
Cette propriété allie confort, charme et potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité locative.
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sylvain Lehoult
O699537072
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de charme au cœur d’un parc boisé d'environ 4 000 m²
364 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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