Name: Maison de ville 4 chambres quartier Victor Hugo
SKU: 18539
Price: 522000 EUR
Availability: InStock

522 000 €

134 m² / 155 m²

6 pièces

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Exclusivité Neyrat Immobilier
Maison de ville des années 30 tournée sur son jardin sans vis à vis . Toutes les pièces s'ouvrent sur cet espace calme et ensoleillé.
La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre avec accès par une baie vitrée sur la terrasse.
Une grande chambre , une salle de bain et un wc complète ce niveau.
A l'étage trois chambres dont une donnant sur une seconde terrasse privative, une salle de douche et wc.
L'ensemble est agrémenté de nombreux placards, d'un grand sous sol de 30 m² avec buanderie et cave .
Un garage fermé de l'autre coté de la rue parfait l'ensemble.
Maison très agréable à vivre par la disposition fluide et claire de l'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 18539
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 740 € - 3 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage dijon maisons Fontaine d’Ouche dijon maisons à vendre dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr