Name: Appartement à Annecy — garage et terrasse
SKU: VB277
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

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Batiman DDI

à Annecy

Stores de France Annecy

à Cran-Gevrier

PERRILLAT STORES FERMETURES

à Chapeiry

469 000 €

63 m²

3 pièces

ALTHENOR.FR

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Une vente Althenor.

Situé au 2e étage d'une résidence de 2014, cet appartement T3 offre de beaux volumes et une belle exposition sud. La proximité du centre-ville et des établissements scolaires en fait un lieu de vie pratique.

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette PMR séparé.

Le système d'eau chaude, et de chauffage via radiateurs, est collectif et compris dans les charges.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse de 25 m² et d'un garage privatif.

La copropriété bénéficie d'un grand parking de copropriété privé et d'un local à vélos.

Les fenêtres sont en PVC équipées de volets roulants électriques, et la fibre optique est disponible. Le bien bénéficie d'un excellent DPE.

3 pièces avec 2 chambres
Grande terrasse sud de 25 m²
Garage privatif et parking copropriété
Porte Sainte-Claire et Collège / Lycée Saint-Michel à proximité

À découvrir sans attendre.

Référence: VB277
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2023

Coûts annuels estimés : 360 € - 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse annecy appartements avec garage annecy achat appartement annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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