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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement dernier étage type 3 à vendre à GRUFFY
— Gruffy 74540 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE EN EXCLUSIVITE ORPI
À vendre à Gruffy, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux de type 3 situé au 2ᵉ et dernier étage.
Il mesure 87,47m² habitables et 107,72 m² utiles !
VUE EXCEPTIONNELLE GARANTIE !
Il se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 55m² avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 2 chambres confortables.
Vous profiterez également d'une grande terrasse abritée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Place de stationnement privative
Cave
Appartement en très bon état
Possibilité d'acheter un garage sécurisé dans la copropriété en sus du prix.
Situé à 20 min d'Annecy, dans un environnement paisible et verdoyant.
Un bien rare sur le secteur, alliance parfaite entre confort, charme et tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou organiser une visite.
Référence agence : 522*18
À vendre à Gruffy, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux de type 3 situé au 2ᵉ et dernier étage.
Il mesure 87,47m² habitables et 107,72 m² utiles !
VUE EXCEPTIONNELLE GARANTIE !
Il se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 55m² avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de 2 chambres confortables.
Vous profiterez également d'une grande terrasse abritée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Place de stationnement privative
Cave
Appartement en très bon état
Possibilité d'acheter un garage sécurisé dans la copropriété en sus du prix.
Situé à 20 min d'Annecy, dans un environnement paisible et verdoyant.
Un bien rare sur le secteur, alliance parfaite entre confort, charme et tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou organiser une visite.
Référence agence : 522*18
Référence: OR9U-CVU-Z56
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement dernier étage type 3 à vendre à GRUFFY
359 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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